奉贤泰禾海上院子值不值得入手?优缺点分析!
项目将推出约99-125㎡院墅产品。约126㎡的明星户型做到了5套房设计,地下一层、地上三层的空间形态,将空间尺度无限放大。项目采用院厅融合设计,将下沉式院落焕新为地上庭院,扩大院子面积,为客厅的延伸与衔接留…
谁说低预算的购房者,住不了“有天有地、有大花园、独门独户独院”的别墅?买不到真正一步到位的改善型产品?
没想到在上海!竟然还藏着一个“宝藏低密纯墅新盘”!
据官网显示,位于奉贤海湾的泰禾海上院子,已经取证,即将开启认购。记忆中这个一直是烂尾项目代表之一的盘,居然重启认购了?
上海奉贤《泰禾海上院子》
——品鉴热线:400-153-0352——
【温馨提示:看房请提前预约,错开高峰,谢谢配合】
项目将推出约99-125㎡院墅产品。
1)在上海早已叫停了1以下容积率的土地出让时代,项目0.5的容积率就显得弥足珍贵;
2)社区全人车分流,车位配比高达1:2.5,自带约1800㎡五星级会所;
3)项目的核心价值就在于“高附赠、高得房率”!让买房人少花钱住大住宅!
上海南枢纽、世界级湾区!
泰禾海上院子火热销售中
约0.5超低容积率,独门独户独院
得房率超150%,全人车分流设计
约1800㎡私享会所,满足全龄需求
约99-126㎡院墅产品
99㎡户型总价约438万起,实际可用面积270㎡左右(地上两层、地下两层)
126㎡户型总价约530万起,实际可用面积300㎡左右(地上三层、地下一层)
今年年底完成竣备,预计2025年上半年交付,具体交付时间小编一直会跟进!
项目实景图
一房一价表
『海上院子』因其开发商泰禾资金链断裂,一度陷入烂尾。
后在奉贤区政府等多方的努力下,2023年4月,位于奉贤海湾的泰禾『海上院子』项目启动复工(现施工方为建工集团)。
在2023年3月10日发布的《上海市奉贤区住房保障和房屋管理局关于奉贤区房管局2024年工作要点》中,明确:
巩固“保交楼”成果,完成泰禾海湾项目202户交付,维护购房人合法权益。
并将完成该项工作列为区房管局年度10大重点工作首位。
据泰禾集团报道,2024年1月30日,海上院子项目主体结构全部封顶,标志着项目自复工以来保交付取得里程碑式重大进展。
目前整个施工现场有大几百号相关人员参与建设,项目稳步推进中!
海上院子也明确,今后每月都会举行业主开放日,公示工程质量及进度,接受来自业主及各界的监督。
6月2日项目现场实拍
户型图赏鉴
约99㎡合院产品做到了地上2层,地下室挑高5.5米。
另外,超高的附赠空间便该项目是最大的亮点!
该户型可拓展出178㎡的面积!实际使用面积最高可达277㎡!
这个突破想象的赠送,也是项目能拿出超高得房率的原因!
栏 目:房产新闻
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